Erros de contabilidade que você pode estar cometendo no seu condomínio e talvez nem saiba! Conheça quais são eles e saiba como evitá-los.

A contabilidade é um pilar fundamental para o bom funcionamento de qualquer condomínio. É através dela que são registrados todos os gastos, receitas e movimentações financeiras, permitindo que sejam tomadas as melhores decisões para o gerenciamento do patrimônio comum.

Entretanto, a contabilidade em condomínios ainda é um grande desafio para muitos. Com tantas questões a se tratar, muitos síndicos e administradores acabam não tendo tempo e conhecimento suficiente sobre o assunto.

E, quando não damos a atenção devida a certas questões tão especificas e necessárias, é possível acabar cometendo erros que podem custar caro para o condomínio.

E quando falamos em erros na área de contabilidade estamos falando de perda de dinheiro também, viu?

Calma, não precisa ficar preocupado (a)! Neste artigo vamos te explicar por que a contabilidade do condomínio é importante, quais erros você deve evitar e como nós da Contili Contabilidade Campo Grande podemos te ajudar.

Por que a contabilidade para condomínios é importante?

Foto: Imagem de katemangostar no Freepik

A contabilidade é importante para qualquer área, mas quando falamos especificamente de condomínios, estamos falando sobre algo mais específico e que, claro, precisa de um conhecimento específico.

No caso dos condomínios, a contabilidade é dividida em três categorias principais: contabilidade de receitas, de despesas e gerenciamento de patrimônio.

A contabilidade de receitas inclui todas as entradas de dinheiro do condomínio, como taxas de condomínio, juros dos fundos de reserva e contribuições de moradores.

Já a de despesas inclui todas as saídas de dinheiro do condomínio, como pagamentos de salários, contas de serviço e taxas de serviços públicos.

O gerenciamento de patrimônio inclui a administração dos bens do condomínio, como a manutenção de propriedades, a gestão de contratos e a compra de materiais.

A contabilidade também é responsável por preparar relatórios financeiros para os moradores do condomínio, pois é importante que eles saibam quais são as condições do lugar em que moram.

Estes relatórios são usados ​​para acompanhar o andamento financeiro do condomínio e ajuda a identificar quaisquer problemas financeiros. Além disso, essas informações são usadas também para ajudar o condomínio a tomar decisões importantes a respeito de suas finanças.

Os 5 erros de contabilidade do condomínio

Foto: Imagem de yanalya no Freepik

1º erro: não registrar todas as receitas e despesas

Se você não está registrando todas as receitas e despesas que seu condomínio tem, é possível que esteja cometendo um grande erro.

É fundamental que qualquer condomínio registre com precisão suas entradas e saídas de dinheiro para garantir que as finanças estejam em ordem.

Quando não se tem o controle do dinheiro que está entrando e saindo, erros e prejuízos serão difíceis de evitar.

Registrando todas as receitas e despesas do condomínio com precisão, você também pode obter uma visão geral mais clara dos bens do condomínio e, assim, ajudar a tomar boas decisões de orçamento com base nesses números.

Além disso, se todos os custos estiverem devidamente registrados, fica mais fácil para o condomínio se planejar e controlar seus custos gerais.

2º erro: usar o caixa para fins pessoais

Usar o caixa do condomínio para fins pessoais é extremamente perigoso e pode trazer dor de cabeça. Além da perda do dinheiro, isso pode ser considerado fraude fiscal e pode resultar em penalidades.

Quando o dinheiro é usado para satisfazer necessidades pessoais, haverá um desequilíbrio no caixa do condomínio, o que resultará em dívidas maiores e em um alto nível de contas a pagar.

3º erro: esquecer de solicitar notas fiscais

A primeira razão pela qual é importante solicitar notas fiscais é que elas garantem que todas as despesas do condomínio sejam registradas de maneira correta e transparente. Isso é fundamental para garantir que os moradores possam ter acesso às informações sobre as despesas do condomínio e para garantir que as despesas sejam justificadas de maneira adequada.

Além disso, elas também garantem que as compras realizadas pelo condomínio são legítimas e que foram realizadas com recursos do condomínio. Isso é importante para garantir a confiança dos moradores no sistema de administração e evitar problemas legais.

As notas fiscais também são fundamentais para garantir que o condomínio possa comprovar as despesas realizadas para fins de rateio. Isso é importante para garantir que as despesas sejam distribuídas de maneira justa e equitativa entre os moradores e evitar problemas com os moradores relacionado a cobranças indevidas.

Por fim, as notas fiscais também são importantes para garantir que o condomínio possa comprovar as despesas realizadas e evitar possíveis problemas jurídicos relacionados a rateio, como ações movidas por moradores insatisfeitos com a distribuição das despesas.

4º erro: não estudar as informações

Ter todos os registros não são suficientes para ter uma contabilidade de sucesso no condomínio… O que você está fazendo com essas informações?

Analisar os dados que você registra é muito importante para que objetivos e metas sem traçados. É preciso estudar, observar e comparar os períodos para ver se estão gastando mais ou menos do que o previsto.

Ao revisar e analisar as informações contábeis do seu condomínio regularmente, você pode evitar erros de contabilidade e descobrir possíveis problemas antes que eles causem grandes prejuízos.

5º erro: fazer a contabilidade sozinho

São muitas as questões contábeis a se tratar e tentar se aventurar sozinho nessa tarefa é um erro comum que não apenas pode levar a problemas financeiros, mas também ter consequências judiciais.

E você sabia que todos esses erros que pontuamos pode cair sobre o síndico do condomínio? Pois é! É importante entender qual a sua responsabilidade e se atender a fazer tudo corretamente para que problemas maiores não aconteçam. 

É o síndico que deve assegurar que as contas do condomínio sejam mantidas de forma transparente e precisa, e que todas as despesas sejam registradas corretamente.

Embora estamos falando dos deveres do síndico, a contabilidade do condomínio não precisa (e nem deve) ser feito sozinha. Por isso, é de grande importância ter um contador ao seu lado para te guiar com as explicações e os conhecimentos específicos que você precisa.

A contabilidade especializada pode oferecer informações para ajudar o condomínio a otimizar seus processos e economizar recursos, além de aumentar sua eficiência.

Como a contabilidade pode te ajudar?

Foto: Imagem de Drazen Zigic no Freepik

Contratar uma empresa de contabilidade é uma ótima opção para ter no seu condomínio. Como havíamos dito, é preciso de conhecimentos específicos que só um contador pode te orientar e fazer por você.

Quando falamos de assuntos contábeis, falamos de detalhes e precisão. Um erro pode trazer prejuízos como a perda de dinheiro, multas e questões jurídicas.

Vamos te mostrar alguns pontos importantes sobre ter uma contabilidade especializada no seu condomínio e quais são os benefícios:

Experiência e conhecimento especializado

Saber o que e como deve ser feito é importante para que o administrador se sinta mais tranquilo quanto a contabilidade do seu condomínio.

Os profissionais de contabilidade possuem conhecimentos específicos que nem sempre serão encontrados na internet ou de fácil acesso.

Assuntos como gestão contábil e financeira, planejamento tributário e assessoria contábil é uma das questões que uma contabilidade pode oferecer e muito importante para uma gestão de condomínio eficiente.

Mais tempo disponível

Sabemos que gerenciar um condomínio não é fácil, são muitas áreas para estar a frente de tudo e contar uma contabilidade pode te ajudar a economizar tempo.

Esse tempo é importante para que outros assuntos sejam tratados e resolvidos. Ter um contador não significa que você vai deixar os assuntos contábeis de lado, mas que você terá um suporte para assuntos mais específicos.

Redução de erros

Lembra dos erros que pontuamos? Pois é, com uma contabilidade cuidando do seu condomínio os números e dados serão sempre vistos com olhares atentos.

Lembra quando falamos sobre as consequências do erro? Pois é, os contadores estão sempre atentos aos detalhes e são menos propensos a cometer erros.

Soluções Contili Contabilidade Campo Grande para sua empresa

Se você chegou até o final desse artigo, pode ver a importância de uma contabilidade para o bom funcionamento do seu condomínio.

Com os erros que listamos dá para perceber que se você não estiver dando a devida atenção às finanças, pode acabar cometendo erros básicos de contabilidade.

Por isso, evite erros frequentes, como não acompanhar as notas fiscais, não pagar impostos com antecedência, não manter um registro contábil atualizado, não calcular corretamente as contas a pagar, entre outras questões necessárias da contabilidade.

Sendo o principal responsável pelo condomínio, é de sua responsabilidade manter as finanças organizadas para garantir que todos os pagamentos sejam feitos a tempo e os serviços contratados sejam executados de forma eficiente.

E você não precisa (nem deve) fazer tudo isso sozinho!

Sabemos que a contabilidade é muita extensa, cheia de detalhes e muitas vezes parece tudo apenas papelada, não é mesmo? Mas tudo isso é importante para manter o bom funcionamento do seu condomínio.

É por isso que nós da Contili Contabilidade Campo Grande estamos sempre empenhados em oferecer toda orientação e serviços que o seu condomínio precisa.

Então, se você não quer lidar com os erros que listamos acima e quer ter mais tempo para lidar com outras demandas do seu condomínio, entre em contato com a gente.